Законы, одобренные Советом Федерации, были разработаны по поручению Президента РФ и направлены на развитие рынка ИЖС 
и повышение его прозрачности. Благодаря введению механизма эскроу, снижаются риски неисполнения или некачественного исполнения подрядчиком своих обязательств. Для подрядчиков в сегменте частного домостроения появляется аналог проектного финансирования, а также повышается спрос на ИЖС.

Госдума в третьем чтении приняла законопроект, распространяющий механизм эскроу на сегмент ИЖС. Ожидается, что строительство по договору подряда будет осуществляться с использованием готовых домокомплектов или типовых проектов. Подрядчик получит деньги только после завершения работ и сдачи дома, что поможет защитить средства граждан. Кроме того, законопроект предусматривает использование средств маткапитала при строительстве частного дома через эскроу-счет.